Linhas de financiamento imobiliário - SFH, CH e SFI

Existem três tipos de linhas de financiamento imobiliário: Sistema Financeiro da Habitação-SFH, Carteira Hipotecária - CH e Sistema de Financiamento Imobiliário-SFI.

A diferença entre as linhas está no tipo e valor de imóvel financiado, e também na origem dos recursos que os bancos aplicam no crédito imobiliário.

Para saber qual a linha de crédito mais adequada, é preciso saber qual a destinação do imóvel (residencial ou comercial), qual o seu valor e quanto deseja financiar.

De posse dessas informações, o funcionário do banco que você escolher para financiar seu imóvel observará qual a linha poderá ser utilizada, de acordo com o seguinte:

SFH 

• Tipo de imóvel: Residencial
• Valor máximo avaliação/compra e venda: Para os estados de RJ, MG, SP e DF valor de R$ 750 mil. Para os demais estados R$ 650 mil.
• Valor máximo de financiamento: Para os estados de RJ, MG, SP e DF valor de R$ 600 mil. Para os demais estados R$ 520 mil. (funcionários BB e convênio MPOG Para os estados de RJ, MG, SP e DF valor de R$ 675 mil. Para os demais estados R$ 585 mil.)

CH 

• Tipo de imóvel: Imóveis COMERCIAIS avaliados em até R$ 10 milhões e imóveis RESIDENCIAIS avaliados entre R$ 750 mil e R$ 10 milhões para os estados de RJ, MG.SP e DF; e entre R$ 650 mil r R$ 10 milhões nos demais estados

• Valor máximo de financiamento: R$ 5 milhões

SFI 

• Tipo de imóvel: Residencial, Comercial, Misto e Multifamiliar
• Valor máximo de avaliação/compra e venda: R$ 10 milhões
• Valor máximo de financiamento: R$ 5 milhões