Condições necessárias para que um imóvel seja financiado

Para que o imóvel possa ser financiado, ele deverá atender a alguns pré-requisitos. Vamos conhecê-los?

Estar localizado em área urbana

Ser edificado em alvenaria

Estar registrado no Cartório de Registro de Imóveis

Não estar em reforma ou construção

Possuir habite-se averbado na ficha de matrícula-mãe ou apresentar ficha de matrícula individualizada juntamente com o habite-se, quando tratar-se de imóvel construído há menos de 180 dias ou nunca antes transacionado

Estar em boas condições de habitabilidade e uso

Ser aprovado na avaliação física e jurídica

Imóveis foreiros podem ser objeto de financiamento desde que não estejam em regime de ocupação

Não possuir ônus registrado na Ficha de Matrícula, ou em fase de registro no RGI, tais como: arrestos, penhoras, hipoteca legal, usufruto, áreas construídas de ocupação precária, ônus reais e ações reais pessoais e reipersecutórias, tombamento, localizado em área tombada, em processo de tombamento pelo Poder Público em qualquer instância, outros ônus incidentes sobre o imóvel, inclusive débitos fiscais vencidos